江蘇一乙藝術莊園二期藝術家工作室招標
（招標編號：2022001）

一、招標條件
本一乙藝術莊園已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為私有資金：10000萬元，招標人
為江蘇一乙藝術莊園有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：“一乙藝術莊園”項目地處石湫街道李在鳳村，距離南京市區(qū)不到一小時的車程，處于石湫
新街與溧水主城之間，與國家3A級天生橋景區(qū)毗鄰，位置優(yōu)越，交通便利。截止2021年11月，“一 
乙藝術莊園”一期已建成，預計至2022年底，完成建設總面積80000m二期工程。近階段陸續(xù)開工建 
設的是二期50000m藝術創(chuàng)作室工程施工及一期已建成的藝術家工作室的內部裝修，莊園核心區(qū)域道 
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
二期藝術家工作室工程
三、投標人資格要求
二期藝術家工作室工程：
1、投標單位資格要求：
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2）投標單位應是具有土建施工三級或以上資質的施工企業(yè)，要求投標單位做過類似的古建工程。
3）本次招標不接受組合體投標。
4）投標單位在送交的投標文件中應提供將承擔本工程的項目經(jīng)理及其主要人員的相關資料。如果中
標，除甲方認可或要求，其項目經(jīng)理不能更換，否則將立即終止合同。
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的質量、進度要求。
6）投標單位必須對整個招標范圍進行投標，只對其中的部分工程投標者，將不予評標。
7）本工程不允許分包。
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2022-03-11 00：00到2022-03-16 16：00
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022-03-1814：00
六、開標時間
開標時間：2022-03-2315：00
七、其他
一、工程概況及招標范圍
1、工程概況：
①地點：
②規(guī)模：總建筑面積65000平米，一期已完成約35000.0平方。本次招標的項目為二期樣板房，建筑
面積2059平米。
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A.已基本完成“三通一平”。
B.投標人可以到工地考察，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、通行條件、裝卸限制及
其它足以影響投標報價的因素，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請，將不獲 
批準。
C.施工用水、用電由業(yè)主各提供一個接駁點，上述各接駁點均設于施工現(xiàn)場邊緣。要求中標單位安
裝獨立施工用水、電表，水電費按月繳納給業(yè)主。水費、電費按供水、供電部門發(fā)出的繳費通知單 
上確
定的單價計費。施工場地內水電管線由中標單位根據(jù)施工需要自行解決。
2、招標范圍：土建、古建、給排水、電氣（詳見附錄圖紙及報價界面說明）。
1）圖紙所示基礎、主體、裝飾、古建、電氣給排水系統(tǒng)工程。
2）天棚不需要抹灰，內墻面抹水泥砂漿，衛(wèi)生間墻面抹灰拉毛。
3）樓面找平層不做。
4）外墻按圖紙要求完成。
5）仿古建筑按圖紙要求完成。
6）門窗及欄桿本次不報價。
7）雨水管按圖完成。
8）室內污水排水管按圖紙完成。
9）給水立管做到三層，末端設閥門，支管不做。
10）電氣：防雷接地及預埋電管按圖完成，其它不做。
11）消防工程只做預留套管。
12）一層地面不做。
3、工程內容：上述工程招標范圍的所有工程設備的采購、加工制作、安裝、調試，完工后達到國
家有關現(xiàn)行竣工驗收的標準。
4、施工工期要求：投標單位可根據(jù)實際情況確定工期（注：工期的長短將成為考核施工單位的一個
標準）。
5、承包方式：根據(jù)招標人提供的圖紙、相關資料及說明，按招標文件的范圍，內容和要求采取包
工、包料（除甲購設備外）、包質量、包工期、包稅，包安全的總價包干方式承包。
6、工程質量標準：本工程質量標準要求為符合國家現(xiàn)行質量驗收標準及設計圖紙要求，按合格工
程標準組織施工、驗收。
7、驗收按國家的有關驗收規(guī)范及標準，對國家驗收規(guī)范沒有規(guī)定的內容，由招標單位、設計單位
共同確定驗收標準。
8、保修期：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設質量管理條例》和《房屋建筑工作質量保修
辦法》實行。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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