關(guān)于北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監(jiān)理）資格預(yù)審公告
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監(jiān)理）已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，
項目資金來源為自籌資金210萬元，招標(biāo)人為北京華美天樣投資管理公司。本項目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：22744.35平方米
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)）北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店《監(jiān)理）；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監(jiān)理））的投標(biāo)人資格能力要求：1中請
人須具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上
（專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有/近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績。其中，申請人擬
派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)房屋建筑工程，具有總監(jiān)理工程師任
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總監(jiān)理工程師。
2本工程不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。接受聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿
足下列要求：
（）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和
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（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請。
3其他資格要求：
1
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
獲取時間：從2025年10月29日09時00分到2025年11月03日16時00分
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月29日09時00分至2025年11月3日16時00分在北京市持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人
身份證購買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價_500元，售后不退。
五、資格預(yù)審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月10日16時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、資格預(yù)審開始時間及地點
資格預(yù)審開始時間：
資格預(yù)審地點：
評審辦法：
七、其他
1.招標(biāo)條件
本T程北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監(jiān)理）（工程名稱）已由/（項目審批、
核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以/（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京華美天祥投資
管理公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），工程出資比例為100%，本工程己具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2.工程概況與招標(biāo)范圍
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2.2本工程的建設(shè)規(guī)模：22744.35平方米，工程概算（估算）投資額或建筑安裝工程費：
口工程估算投資額
（萬元)
エ程概算投資額
（萬元）
藿建筑安裝工程費12775.009737（萬元）
2.3本工程的計劃工期385日歷天。
2.4木工程的招標(biāo)范圍圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，包括但不限于拆除工程、加固工程、建
筑工程、裝修工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水工
程、電梯工程、室內(nèi)軟裝工程、室外工程等全部監(jiān)理工作內(nèi)容
2.5 其他7
3.申請人資格要求
3.1申請人須具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙
級及以上（專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有/近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績。其中，
申請人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)房屋建筑工程，具有總監(jiān)理
工程師任命書。在工程施工期間，擬派總監(jiān)理工程師不可以（可以或不可以）同時擔(dān)任其他
建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
3.2本工程不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。接受聯(lián)合體申請資格預(yù)市的，應(yīng)
滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和
各方的權(quán)利義務(wù)：
(2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請。
3.3 其他資格要求：
4.申請人信譽要求
4.1失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
42安全管理風(fēng)險企業(yè)
本工程資格預(yù)審對安全管理風(fēng)險企業(yè)采用_《采用/不采用）否決性懲戒。
4.3其他信譽要求：
5.資格預(yù)市方法
本工程資格預(yù)審方法采用有限數(shù)量制（合格制或有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制時，當(dāng)通過
資格審查的申請人多于7家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為7家。
如果申請人少于7家（含），本工程招標(biāo)可以由資格預(yù)審改為資格后審。
6.資格預(yù)審文件的獲取
凡有意申請資格預(yù)審者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2025年10月29日至2025
年11月3日，每日上午09時至11時，下午14時至16時，在北京市持授權(quán)委托書或單位介紹信、經(jīng)辦
人身份證購買資格預(yù)審文件。
資格預(yù)審文件每套售價300元，售后不退。
7.資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1投標(biāo)人資質(zhì)符合本章第31款規(guī)定的，方可遞交資格預(yù)審中請文件：資格預(yù)審中請文件
遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2025年11月10日16時00分，地點為北京市。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審中請文件，招標(biāo)人不子受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com