河南省省直青年人才公寓物業(yè)服務(wù)招標

招標編號：PYZB-2021287 招標人：河南省豫資青年人才公寓置業(yè)有限公司

資金來源： 國內(nèi)政府資金  

1.招標條件

受河南省豫資青年人才公寓置業(yè)有限公司的委托，就河南省省直青年人才公寓物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)招標。本項目現(xiàn)已具備招標條件，歡迎具有相應(yīng)資格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況及招標要求

2.1項目名稱：河南省省直青年人才公寓物業(yè)服務(wù)項目；

2.2采購內(nèi)容：河南省省直青年人才公寓晨暉苑、博學苑物業(yè)運營（含住宅及商業(yè)）；
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2.3采購需求：接受招標人的各項監(jiān)督考核，配合完成河南省機關(guān)事務(wù)管理局對招標人的績效考核；配合招標人做好運營前期的準備工作；根據(jù)招標人考核方案，編制物業(yè)服務(wù)方案并做好基礎(chǔ)物業(yè)的日常工作，如秩序安全、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修與養(yǎng)護、停車管理、智能鎖管理、客戶服務(wù)、費用催繳催收、客戶入住辦理水、電等費用代收、退房查驗等；
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對租戶的各類信息資料進行收集和登記，建立完整的業(yè)主檔案。做好所管轄范圍內(nèi)各類業(yè)務(wù)檔案資料的收集、分析、整理、歸檔工作，并定期向招標人匯報；完成招標人交代其他事項；（詳見招標文件第六章）

2.4標段劃分：1個標段；

2.5資金來源：國有資金；

2.6合同履行期限：共三年，每年簽訂一次；一年服務(wù)期滿后經(jīng)考核合格者，招標人方可續(xù)簽服務(wù)合同；

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3. 投標人資格要求

3.1投標人應(yīng)具有獨立承擔民事責任的能力，具有獨立法人資格，應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，應(yīng)提供2020年度財務(wù)審計報告或基本開戶銀行出具的資信證明（企業(yè)成立時間不足一年的,據(jù)實提供財務(wù)情況）；

3.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，應(yīng)提供2021年6月1日以來任意三個月有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料（新成立企業(yè)從成立之日起計算，依法免稅的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)行政部門出具的證明文件，證明其依法免稅）；

3.4投標人自2018年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具有住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績 ；
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3.5參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，應(yīng)提供近三年無重大違法記錄聲明書（格式自擬）；

3.6根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購【2016】15號的規(guī)定，投標人需提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法案件當事人名單”、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄，依法拒絕其參與本次招標活動。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 時間：2022年1月20日至2022年1月26日（法定公休日及節(jié)假日除外）,每日上午9:00-12:00時，下午14:30-17:00時（北京時間）；

4.3 文件費用：人民幣0元/套。

4.4 獲取招標文件時所需要的資料：

4.4.1法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)委托人身份證原件、被授權(quán)委托人與本單位簽訂的勞動合同及本單位自2021年1月1日以來為其連續(xù)繳納至少六個月社保證明；

4.4.2 “投標人資格要求”項全部證明材料。

注意：

1）以上資料留復(fù)印件1套(復(fù)印件需逐頁加蓋企業(yè)公章、并整理成冊)；

2）投標人應(yīng)保證其資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標人有權(quán)取消其投標資格。

5.投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 投標文件遞交的截止時間：2022年2月10日9時30分（北京時間）；

5.3 遞交方式：投標文件（紙質(zhì)版及電子版）于指定地點遞交；逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
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