北京中國南水北調(diào)集團中線有限公司北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務招標
（招標編號：0733-22102954）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本中國南水北調(diào)集團中線有限公司北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為其他資金水費收入，招標人為中國南水北調(diào)集團中線有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模北京分公司北京段工程管理設施位于北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)羊坊村，東臨萬壽路南延、西至羊坊村規(guī)劃住宅用地、南至羊坊村住宅配套商業(yè)用地、北鄰羊坊六號路。北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務范圍涉及北京分公司辦公樓占地區(qū)域范圍。北京段工程管理設施
設計采用地上六層（裙房三層），地下一層，主體為鋼框架結(jié)構(gòu)。園區(qū)占地7713.118m2，總
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房，一樓為大廳和設備層，二層為檔案室，三層至五層為主要辦公區(qū)，六層為分調(diào)度中心、
網(wǎng)真室和大會議室。大樓內(nèi)部含有兩部電梯，其中普通客梯一部，消防梯一部。園區(qū)綠地率20%。設計機動車停車數(shù)量為40輛。
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（001）中國南水北調(diào)集團中線有限公司北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
（001中國南水北調(diào)集團中線有限公司北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：
3.1.投標人應具有獨立法人資格；
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非住宅物業(yè)管理服務業(yè)績（以合同簽訂時間為準）；
3.3.投標人擬派項目負責人應具有擔任過類似物業(yè)服務管理項目負責人職務的經(jīng)歷；
3.4.投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標當日，通過“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準；
3.5近三年（2019、2020、2021）財務狀況良好（成立不足三年的以成立日期起算）；
3.6本次招標不接受聯(lián)合體。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式‘提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，法人授權委托書原件（加蓋法人章）以及被授權人身份證復印件（上述復印件均需加蓋投標人單位公章）購買招標文件，或?qū)I業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、授權委托書原件加蓋公章和法人章、經(jīng)辦人身份證復印件加蓋公章、標書款費匯款單
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月27日10時00分
六、開標時間
開標時間：2022年09月27日10時00分
七、其他
1.招標條件
本招標項目中國南水北調(diào)集團中線有限公司北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務項目，
招標人為中國南水北調(diào)集團中線有限公司，招標項目資金來自水費收入。該項目己具備招標條件，現(xiàn)對其進行招標。
2.項目概況與招標內(nèi)容
2.1招標范圍及招標內(nèi)容：
北京分公司北京段工程管理設施位于北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)羊坊村，東臨萬壽路南延、西至羊坊
村規(guī)劃住宅用地、南至羊坊村住宅配套商業(yè)用地、北鄰羊坊六號路。
北京分公司北京段工程管理設施物業(yè)服務范圍涉及北京分公司辦公樓占地區(qū)域范圍。北京段
工程管理設施設計采用地上六層（裙房三層），地下一層，主體為鋼框架結(jié)構(gòu)。園區(qū)占地
7713.118m2，總建筑面積為5952m2，其中地上建筑面積為5502m2，地下為450m2。其中地
下為設備電氣用房，一樓為大廳和設備層，二層為檔案室，三層至五層為主要辦公區(qū)，六層
為分調(diào)度中心、網(wǎng)真室和大會議室。
大樓內(nèi)部含有兩部電梯，其中普通客梯一部，消防梯一部。園區(qū)綠地率20%。設計機動車停
車數(shù)量為40輛。
招標內(nèi)容包括餐飲服務、司勤服務、會議及接待服務、安全秩序維護與停車管理、電氣系
統(tǒng)的運行日常維護與專業(yè)維保、中央空調(diào)及暖通系統(tǒng)的運行和日常維護及專業(yè)維保、給排水
系統(tǒng)的運行與專業(yè)維保、消防管理和設備維護、電梯維保及年檢、廚房設備維護及煙道清洗、
辦公樓內(nèi)裝修工程監(jiān)管和日常維護、園區(qū)綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、保潔衛(wèi)生（室內(nèi)外保潔、地
面及地毯清洗養(yǎng)護、外墻清洗、化糞池清理、垃圾外運等）及配合、協(xié)調(diào)分公司要求提供的
其它服務相關工作等，具體詳見招標文件第五章服務內(nèi)容和要求。
2.2服務期：15個月，2022年10月1日至2023年12月31日，具體進場時間以招標人通知為準。
2.3本次招標最高投標限價：人民幣6685936元。
招標文件500元/本，售后不退。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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