江蘇省鑫泰寫字樓物業(yè)服務(wù)外包招標
（招標編號：JSXHZTB-004）
項目所在地區(qū)：江蘇省，泰州市
一、招標條件
本鑫泰寫字樓物業(yè)服務(wù)外包項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國 有資金，招標人為泰州鑫泰集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：一、項目名稱：鑫泰寫字樓物業(yè)服務(wù)外包項目；
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三、項目地點：泰州市藥城大道783號鑫泰寫字樓（主樓建筑面積約43058.84平方米，地 下室約16186.74平方米。該寫字樓地上24層，地下2層）； 四、最高限價：426萬元/年度；
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六、付款方式：物業(yè)管理服務(wù)費按季結(jié)算，下一季度中旬支付上季度的費用，支付比例為年 度中標價/4個季度；若中標單位出現(xiàn)一個月考核分數(shù)在90分以下的，則結(jié)算時扣該月物業(yè)管 理服務(wù)費的5%，若中標單位出現(xiàn)連續(xù)第二個月考核分數(shù)在90分以下的，則結(jié)算時扣該月物業(yè) 管理服務(wù)費的10%；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）鑫泰寫字樓物業(yè)服務(wù)外包項目；
三、投標人資格要求
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1、須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有合法經(jīng)營資格的獨立企業(yè)法人，且投標企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 經(jīng)營范圍必須涵蓋物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)(須提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件加蓋公章)；
2、具備本次項目所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，在依法誠信經(jīng)營、社會保障資金和稅收繳納方面 無不良記錄(須提供近三個月稅務(wù)納稅證明和社保繳費網(wǎng)上打印憑證，加蓋公章）；
3、投標人2019年1月1日以來承擔(dān)過類似物業(yè)管理服務(wù)項目(類似項目指：建筑面積在3萬平方 米及以上的企事業(yè)單位、政府機關(guān)辦公樓或?qū)懽謽牵?，以合同簽訂時間為準(須提供合同原件 及復(fù)印件加蓋公章)；
4、擬派本項目的項目經(jīng)理需具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(須提供證書原件及復(fù)印件
加蓋公章)；
5、未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina. gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人名單；
6、本項目不接受聯(lián)合體報名。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年11月03日08時00分到2022年11月09日17時00分
招標文件費每套售價100元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年11月18日14時30分
六、開標時間
開標時間：2022年11月18日14時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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