江門粵海濱江項目2023年度三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務采購公告
（招標編號：2023—JMYH—001）
項目所在地區(qū)：廣東省，江門市，蓬江區(qū)
一、招標條件
本江門粵海濱江項目（江門粵海壹桂府）2023年度三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務已由項目審批／核準／備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金1603.0000萬元，招標人為江門市粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：預估金額：16，030，000.00元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）江門粵海濱江項目（江門粵海壹桂府）2023年度三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務；
三、投標人資格要求
（001江門粵海濱江項目（江門粵海壹桂府）2023年度三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務）的投標人資格能力要求：1、響應人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書的單位。
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上述網(wǎng)頁截圖，任選一種網(wǎng)址查詢截取并加蓋響應人公章后提供即可。
4、響應人自2019年1月1日起至遞交響應文件截止時間止（合同簽署時間或服務時間皆可）具有類似業(yè)績（房地產(chǎn)開發(fā)項目三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務或銷售代理服務或與之類似的業(yè)績），且需提供合同關(guān)鍵頁（合同封面、合同簽署頁、體現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項目三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務或銷售代理服務內(nèi)容、簽署日期或服務時間頁等）。
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6、本項目不接受聯(lián)合體或分支機構(gòu)參加響應；兩家或以上響應人有如下情況之一的，不得同時參加響應，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效響應處理：1）法定代表人或主要負責人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年01月10日 14時30分到2023年01月13日 18時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年01月17日 14時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年01月17日 14時30分
七、其他
采購公告
一、采購人：江門市粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司
二、項目名稱：江門粵海濱江項目（江門粵海壹桂府）2023年度三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務
三、采購內(nèi)容：江門粵海濱江項目（江門粵海壹桂府）2023年度三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務，具體以合同條款為準。
四、預算金額：銷售傭金費率（N）：N≤5％（含6％增值稅，增值稅專用發(fā)票）。
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本次競爭性談判采購，響應人無需報價，采用響應性承諾，遞交響應文件的響應人視為無條件接受采購人自主確定及調(diào)整銷售傭金費率，且：
1）響應人提供增值稅專用發(fā)票的：含稅銷售傭金費率≤5％，不含稅銷售傭金費率≤5％／（1＋6％）；
2）響應人提供非增值稅專用發(fā)票的：含稅銷售傭金費率≤5％／（1＋6％）（響應人提供非增值稅專用發(fā)票的，須提供其屬于稅法規(guī)定不得開具增值稅專用發(fā)票情形的相關(guān)證明材料，否則按照無效響應處理）。
3）不接受采購人上述銷售傭金費率的，將被視為無效響應。六、資格要求：
1、響應人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書的單位。
2、響應人須具有有效期內(nèi)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》；響應人房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案事項通過“多證合一”已整合至其營業(yè)執(zhí)照的，須提供相關(guān)截圖并加蓋響應人公章。
3、響應人無列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄網(wǎng)頁截圖（其中包括列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁）并加蓋響應人公章，查詢網(wǎng)址：http：／／www.gsxt.gov.cn／index.html?；蝽憫藷o列入嚴重失信主體名單信息，且需提供信用中國網(wǎng)頁截圖（其中包括列入嚴重失信主體名單信息）并加蓋響應人公章，查詢網(wǎng)址：https：／／www.creditchina.gov.cn.
上述網(wǎng)頁截圖，任選一種網(wǎng)址查詢截取并加蓋響應人公章后提供即可。
4、響應人自2019年1月1日起至遞交響應文件截止時間止（合同簽署時間或服務時間皆可）具有類似業(yè)績（房地產(chǎn)開發(fā)項目三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務或銷售代理服務或與之類似的業(yè)績），且需提供合同關(guān)鍵頁（合同封面、合同簽署頁、體現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項目三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務或銷售代理服務內(nèi)容、簽署
日期或服務時間頁等）。
5、響應人沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被相關(guān)行政主管部門暫?；蛉∠憫Y格的處罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。
6、本項目不接受聯(lián)合體或分支機構(gòu)參加響應；兩家或以上響應人有如下情況之一的，不得同時參加響應，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效響應處理：1）法定代表人或主要負責人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。
七、響應登記時需提供資料：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
2、《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》復印件或“多證合一”相關(guān)證明材料（加蓋公章）；
3、業(yè)績證明材料，包括但不限于合同關(guān)鍵頁（合同封面、合同簽署頁、體現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項目三級市場銷售轉(zhuǎn)介渠道服務或銷售代理服務內(nèi)容、簽署日期或服務時間頁等）等業(yè)績證明材料復印件（加蓋公章）；
4、法定代表人身份證明書、身份證復印件（加蓋公章）；
5、授權(quán)委托書、委托人身份證復印件（加蓋公章）（適用于響應登記人是授權(quán)委托人）；
6、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國的查詢記錄網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）（按照資格要求第3條提供）。
八、響應登記時間：
響應登記時間：2023年1月10日至2023年1月13日（工作日期間）工作時間：周一至周五（9：00——12：00、14：00——18：00）

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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