寶安區(qū)城市更新項目實施主體確認專項法律服務的采購公告


一、服務范圍

1、協(xié)助我局對城市更新項目實施主體確認的申請資料是否齊備進行審查。

2、協(xié)助我局對城市更新項目是否符合項目實施主體確認條件進行審查，并出具專項審查意見。

3、協(xié)助我局對城市更新項目實施監(jiān)管措施進行審查，具體審查內容包括：《項目實施監(jiān)管協(xié)議》《銀行保函》等相關資料。

4、協(xié)助我局對城市更新項目的回遷安置物業(yè)履行、項目預售、初始登記等事宜進行法律審查。
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5、協(xié)助處理城市更新項目實施主體確認階段的信訪、投訴及異議事項。

6、其他與城市更新項目實施主體確認相關的法律事務。
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具體服務內容以雙方簽訂的專項法律服務合同約定為準。

二、服務期限

服務期限3年，自選取結果通知書發(fā)出之日起計。

三、服務費用
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本項目采取固定收費制，一次委托的服務費用為人民幣4萬元。服務期間，我局以城市更新項目實際申報的次數進行委托，一委托一計算。

四、評審方式

通過綜合評分的方式，綜合評分排前3名的律師事務所入選。

五、資質要求

（一）依照《中華人民共和國律師法》在深圳市成立的律師事務所或律師事務所分所（須提供律師事務所或律師事務所分所執(zhí)業(yè)許可證復印件并加蓋公章）；

（二）處于被禁止參加深圳市政府采購活動期間的機構，不得參與本項目選??；
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（三）參與本項目公開選取的律師事務所近三年內無行賄犯罪記錄（需提供承諾書）；

（四）近三年內，在經營活動（含政府采購）中沒有重大違法記錄（需提供承諾書）；

（五）本項目不接受聯(lián)合體參與選取，不接受關聯(lián)律師事務所及律師事務所分所同時參與本項目選取，不允許分包、轉包；

（六）服務律師團隊資歷要求：

1、服務律師團隊成員近3年均未因違法、違規(guī)行為受到行政處罰或受到相應律師協(xié)會/行業(yè)的處理；

2、律師團隊成員不少于3人，其中，應有一名具有5年以上執(zhí)業(yè)年限的律師為負責人，其余律師執(zhí)業(yè)年限不少于2年；

3、服務律師團隊保持穩(wěn)定，未經我局同意不得中途更換服務律師團隊。

4、項目服務律師團隊應在國土空間規(guī)劃、土地整備、城市更新等領域具有豐富的法律服務實踐經驗和專業(yè)能力，有為政府部門、企業(yè)提供土地整備、城市更新項目的專業(yè)服務經驗。所提供的案例須包含以下專業(yè)服務經驗：

（1）有為深圳區(qū)域的城市更新和土地整備相關政府部門提供城市更新項目實施主體確認審查的專項法律服務經驗；

（2）有為企業(yè)提供深圳區(qū)域城市更新項目實施主體確認階段或城市更新全流程的法律服務經驗，所服務的城市更新項目應已完成實施主體確認。

六、報名時間


截止到2025年4月28日下午18時。



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聯(lián)系人：郝亮
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