南陽市煙草公司城區(qū)分公司2026年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南陽市煙草公司城區(qū)分公司2026年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為南陽市煙草公司城區(qū)分公司，資金來源企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：南陽市煙草公司城區(qū)分公司2026年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2招標(biāo)編號：WX
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2.3項(xiàng)目概況：（1）公共區(qū)域保潔及服務(wù)：辦公區(qū)域（市區(qū)）室內(nèi)約2000㎡，室外約3100㎡；（2）綠化維護(hù)和管理服務(wù)：辦公區(qū)域內(nèi)的綠化維護(hù)（含約1200㎡綠地）；（3）水電維修服務(wù)：辦公區(qū)域的水電維修服務(wù)及所部水電維修服務(wù)；（4）辦公區(qū)域勤雜服務(wù)：辦公區(qū)接待、會(huì)務(wù)保障、報(bào)刊信件快遞分發(fā)、勤雜事項(xiàng)；（5）就餐服務(wù)：負(fù)責(zé)職工食堂用餐制作及衛(wèi)生清潔服務(wù)（城區(qū)1個(gè)職工餐廳、所部3個(gè)職工餐廳）。（6）公務(wù)車輛駕駛服務(wù)：負(fù)責(zé)公務(wù)車輛駕駛服務(wù)（約6輛）。具體要求詳見“第五章采購需求”。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。
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服務(wù)內(nèi)容

單位

數(shù)量/暫估量

中標(biāo)人數(shù)量

南陽市煙草公司城區(qū)分公司2026年度物業(yè)管理服務(wù)

年

1

1
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2.5招標(biāo)范圍：南陽市煙草公司城區(qū)分公司2026年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，詳見招標(biāo)文件。

2.6服務(wù)期限：一年。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地區(qū)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求。

2.8服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；（投標(biāo)文件中附具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或其他組織主體資格相關(guān)證照）。

3.2財(cái)務(wù)要求：
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投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（投標(biāo)文件中附2022-2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；或投標(biāo)文件中附2022-2024年度投標(biāo)人財(cái)務(wù)報(bào)表，新成立不足一年的投標(biāo)人，投標(biāo)文件中附自成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表；或投標(biāo)文件中附承諾書）。

3.3信譽(yù)要求：

3.3.1投標(biāo)人近三年（2022年8月1日以來）沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人”；投標(biāo)人近三年（2022年8月1日以來）沒有在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁定存在行賄犯罪記錄；（投標(biāo)人須滿足書面承諾中的內(nèi)容要求，參照后附格式提供書面承諾。開標(biāo)后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場登錄上述網(wǎng)站進(jìn)行核查，并將核查結(jié)果提交評標(biāo)委員會(huì)評定，如果發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符情況，其投標(biāo)文件將被否決）。

3.3.2投標(biāo)人近三年（2022年8月1日以來）沒有重大違法犯罪記錄（吊銷許可證件、營業(yè)執(zhí)照，限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)，暫停或取消投標(biāo)資格）；（投標(biāo)人須滿足書面承諾中的內(nèi)容要求，參照后附格式提供書面承諾。如果發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符情況，其投標(biāo)文件將被否決）。

3.3.3本項(xiàng)目拒絕接受被中國煙草總公司和河南省煙草公司列入行賄供應(yīng)商名單且在禁入期限內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)；拒絕接受被中國煙草總公司、河南省煙草公司及南陽市煙草公司城區(qū)分公司認(rèn)定在不良行為禁止期限的投標(biāo)人投標(biāo)；（投標(biāo)人須滿足書面承諾中的內(nèi)容要求，參照后附格式提供書面承諾。開標(biāo)后由招標(biāo)人現(xiàn)場確認(rèn)；如果發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符情況，其投標(biāo)文件將被否決）。

3.4其他要求

3.4.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)；（投標(biāo)文件中附通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”完整版，報(bào)告生成時(shí)間應(yīng)在本公告發(fā)布日期之后，若報(bào)告不顯示股東及出資信息的或無法在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢到相關(guān)信息的，投標(biāo)文件中附承諾書）。

3.4.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年8月28日至2025年9月3日，每日00:00:00時(shí)至23:59:59時(shí)（北京時(shí)間）。


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