國(guó)能四川東谷河流域水電開發(fā)有限公司2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：四川公司東谷河公司2026年物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250509188，招標(biāo)人為國(guó)能四川東谷河流域水電開有限公司，項(xiàng)目單位為：國(guó)能四川東谷河流域水電開發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：
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國(guó)能四川東谷河流域水電開發(fā)有限公司原名“丹巴東谷河水電開發(fā)有限公司”，于2004年組建成立，現(xiàn)階段主要負(fù)責(zé)甘孜州丹巴縣境內(nèi)東谷河流域“一庫(kù)六級(jí)”水電站的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。本項(xiàng)目位于四川省丹巴縣，距離成都約370km。東谷河公司目前需對(duì)辦公倒班樓、臨時(shí)營(yíng)地、東谷電站廠區(qū)和國(guó)如電站廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。其中，辦公倒班樓位于丹巴縣城，建筑面積約為5000m2，共有11層樓，電梯一部；臨時(shí)營(yíng)地位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城17km，總面積為27畝，建筑面積約3625m2；東谷電站位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城8km，占地面積12畝，建筑面積約7445m2；國(guó)如電站位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城22km，占地面積16畝，建筑面積約6167m2。目前，公司辦公、住宿、餐飲均在辦公倒班樓，東谷電站和國(guó)如電站留有電站運(yùn)行人員。

2.1.2招標(biāo)范圍：
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（1）辦公倒班樓保潔管理服務(wù)、綠化管理服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)，樓棟公共系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)及工程維護(hù)等；

（2）臨時(shí)營(yíng)地公共區(qū)域綠化管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等；

（3）東谷、國(guó)如電站廠區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)、綠化管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)、污水清運(yùn)服務(wù)等；

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（5）車輛管理服務(wù)，需提供公司所屬的13臺(tái)車輛的正常運(yùn)行管理服務(wù)，配備8名專職駕駛?cè)藛T，其中駕駛證為A照的至少有2名。

附：各區(qū)域服務(wù)明細(xì)表

序號(hào)

位置

服務(wù)項(xiàng)目

備注

1

辦公倒班樓

保潔管理服務(wù)

為樓棟公共區(qū)域、辦公區(qū)域、員工宿舍提供保潔管理服務(wù)

2

綠化管理服務(wù)

為樓棟公共區(qū)域及辦公區(qū)域提供盆栽綠植管理服務(wù)

3

會(huì)務(wù)服務(wù)

4

秩序維護(hù)服務(wù)

1個(gè)值守點(diǎn)，24小時(shí)值守

5

公共系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)
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主要包括消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等

6

工程維護(hù)

7

生活垃圾清運(yùn)服務(wù)

8

臨時(shí)營(yíng)地

綠化管理服務(wù)

9

秩序維護(hù)服務(wù)

1個(gè)值守點(diǎn)，24小時(shí)值守

10

東谷、國(guó)如電站廠區(qū)

公共區(qū)域保潔服務(wù)

廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及建筑物內(nèi)的除設(shè)備的衛(wèi)生保潔

11

綠化管理服務(wù)

12

秩序維護(hù)服務(wù)

包括大壩和廠房，兩個(gè)站共4個(gè)值守點(diǎn)，24小時(shí)值守

13

生活垃圾清運(yùn)服務(wù)

14

污水清運(yùn)服務(wù)

包括大壩和廠房，兩個(gè)站共4個(gè)區(qū)域內(nèi)化糞池及污水儲(chǔ)存井內(nèi)污水清運(yùn)

2.1.3服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期為2026年1月1日至2026年12月31日。

2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為四川省丹巴縣。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2020年10月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有水電站的物業(yè)服務(wù)(含食堂管理服務(wù))合同業(yè)績(jī)2份(單個(gè)合同金額在100萬(wàn)元以上)。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)(如合同中無(wú)關(guān)鍵信息內(nèi)容，可提供用戶證明、發(fā)票等第三方證明資料予以佐證，用戶證明須由最終用戶蓋章)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-09-3009:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-10-0909:00:00。



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